W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 220 m2, położony w gm. Jelcz Laskowice na 35 - arowej działce.
Nieruchomość składa się z:
PARTERU:
wiatrołap,
korytarz,
salon,
kuchnia,
pralnia,
kotłownia,
toaleta i łazienka.
PIĘTRA:
korytarz,
dwie sypialnie,
pokój dzienny,
garderoba,
schowek,
pokój dziecinny,
łazienka.
Udając się do domu przez antywłamaniowe, półokrągłe drzwi, dostaniemy się do wiatrołapu , który już od wejścia przykuwa uwagę poprzez udekorowanie ścian ozdobną kwiecistą tapetą oraz dekoracyjnymi kamieniami. Podłogi zarówno tutaj, jak i w dalszej części podłużnego korytarza , pokryte są płytkami ceramicznymi. Jasne gładzie dopełniają całość. Układ pomieszczeń na parterze praktycznie w całości jest rozkładowy.
Kuchnia jest otwarta, ma powierzchnię ok. 19 m2. Duże okno rozświetla pomieszczenie, zachowane jest w podobnej tonacji kolorystycznej co korytarz. Wielkość pozwala przeznaczyć ją na część kuchenną, pokrytą kafelkami, jak i jadalną. W zabudowie pozostaje zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, zlew oraz okap. Liczność szafek z ciemnego drewna jest bardzo praktyczna. Zamontowano tutaj ogrzewanie podłogowe.
Otwartym z drewnianym wykończeniem, pozostał również salon , o pow. 50 m2. Ściany pokryte są beżową i cytrynową gładzią. Składa się on z części wypoczynkowej, oświetlonej dużymi oknami na bocznych ścianach, jak i części jadalnej. W pierwszej z nich znajduje się okazały kominek, w drugiej zaś sporych rozmiarów okno, wychodzące na zielony taras.
Kolejnym pomieszczeniem jest pralnia o pow. 19 m2. Pokryta jest jasnymi płytkami ceramicznymi oraz kafelkami wraz z bordową strukturą na ścianie. Znajduje się w niej przestronne okno, jak i wyjście przeszklonymi drzwiami na taras. Jest też wanna, zlew, użyteczna szafka i grzejnik. Przechodząc z pralni dostaniemy się do kotłowni , z której również wyjdziemy na zewnątrz, co jest niezwykle istotne przy wnoszeniu opału. W pomieszczeniu zamontowano nowy piec na ekogroszek.
Otwierając kolejne drzwi w korytarzu, dostaniemy się do łazienki , wyposażonej w toalety, umywalkę oraz prysznic. Kolejno toaleta wyposażona w kompakt wc oraz umywalka. Obydwie pokryte są kafelkami i płytkami ceramicznymi.
Ogrzewanie podłogowe zamontowano w większości pomieszczeń na parterze.
Wchodząc jesionowymi schodami na piętro, dostaniemy się do kolejnego korytarza . Wszystkie pokoje tutaj są rozkładowe.
Pierwsza jest sypialnia, o pow. 22 m2. Na podłodze panele imitujące drewno, na ścianach zaś tapeta w orientalne wzory, jak również wrzosowa, brokatowa pasta. Wyróżniające dla sypialni są skosy, jak i drewniane boczne filary, dodające charakteru temu pomieszczeniu.
Mniejszych rozmiarów, bo o pow. ok. 4 m2 jest garderoba . Jednakże przesuwne drzwi, praktyczne półki, jak i ogrzewanie podłogowe powodują, że jest bardzo użyteczna.
Kolejna z sypialni o pow. 25 m2, pokryta jest panelami i tapetą w żółte, kwieciste wzory oraz morelową gładzią. Naprzeciwko drzwi znajduje się okno i grzejnik.
Pokój dla dziecka ma pow. ok. 20 m2. Fioletowe gładzie, panele na podłodze, oraz spore, ścięte okna, oddają uroku temu pomieszczeniu. Charakterystyczne są również skosy.
Dotychczas niezagospodarowany jest pokój , mający możliwość w przyszłości pełnić funkcję dziennego . Ma on powierzchnię 14 m2. Również posiada skosy, jak i mniejsze okno pomiędzy nimi.
Z korytarza dostaniemy się do przydatnego w każdej sytuacji schowka . Ma on okno dachowe, oświetlające pomieszczenie.
Łazienka ma pow. 12 m2. Posiada dwa okna oraz grzejnik. W jej skład wchodzi zabudowana wanna, dwie toalety, umywalka z szafką. Pokryta jest białymi płytkami ceramicznymi oraz częściowo kafelkami z beżową gładzią. Tutaj również są skosy z bocznymi, drewnianymi filarami, które można wykorzystać wg własnego uznania.
Dostępność mebli widocznych na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia ze Sprzedającym.
Dom zbudowano z pustaków ceramicznych, ocieplony został styropianem 15 cm i pokryty tynkiem - sztukaterią, elewacja zewnętrzna w kolorze pomarańczowym, okna nowe drewniane, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, dach pokryty dachówką firmy BRAAS. Dwa panele słoneczne (solary) ogrzewają wodę, własne szambo na posesji, w przyszłości zaplanowana kanalizacja. Dostępny przyłącz siły, gaz z własnej butli, instalacja centralnego ogrzewania połączona na wszystkie części domu. Kotłownia z piecem na ekogroszek, posiadającym zbiornik wodny na 300 l, mieści się w bryle budynku; wejście do niej możliwe również z zewnątrz.
Posiadłość usytuowana jest na 35-arowej działce ogrodzonej częściowo murowanym płotem z automatyczną, kutą bramą wjazdową. Posiada videodomofon, zapewniający bezpieczeństwo. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Niezwykle wyróżniające dla domu są wypusty z oknami, tworzące nietypową bryłę domu. Na terenie posiadłości znajdują się dwa garaże; jeden z nich częściowo przygotowany pod warsztat samochodowy - posiada kanał.
Do nieruchomości prowadzi chodnik z kostki betonowej. Działka zagospodarowana częściowo drzewkami owocowymi i krzewami ozdobnymi.
Okolica jest cicha i spokojna, doskonała dla osób ceniących sobie prywatność, chcących zamieszkać z dala od zatłoczonego centrum miasta. Malownicze położenie sprawia, że to miejsce ma niepowtarzalny klimat. Miejscowość usytuowana jest w gm. Jelcz-Laskowice, blisko terenów rekreacyjnych m.in kąpieliska. Oddalona jest o ok. 9 km od Jelcza-Laskowic oraz 30 km od Namysłowa.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Ewa Płucienniczak
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo