Opis

tel.

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Bliskość Wrocławia
* Gotowe w Styczniu 2023

Pomieszczenia:

Parter:
*wiatrołap
*łazienka
*salon + kuchnia
*pokój
*przedpokój
*taras
Piętro:
*komunikacja
*pokój
*pokój
*łazienka

Poddasze
Poddasze o powierzchni 28 m2
Dodatkowo
Ogródek 125 m2
Dwa miejsca Postojowe naziemne

Osiedle Zwycięskie to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie dwu-lokalowej, położone w spokojnej okolicy bogatej w tereny zielone, z dłuższymi i krótszymi ścieżkami zdrowia. Lokalizacja o bardzo dobrym układzie komunikacyjnym i bardzo bliskim położeniu takich obiektów jak: dworzec kolejowy, szkoły, przedszkola, markety spożywcze, urząd gminy, basen miejski, centrum sportu, centra handlowe, kościoły, stacje paliw, bankomaty.

Specyfikacja materiałowa
- ława fundamentowa - beton kl. C20/B25 Abet
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe kl. B6 38 x 24 x 14 Betard
- izolacja ścian fundamentowych - Dysperbit 2x / styropian 10cm 80kPa λ 0,038 /
siatka / klej / Dysperbit 1x
- płyta betonowa 10cm -beton kl. C16/B20 Abet
- ocieplenie parteru - styropian 12cm (2x6cm), 100kpa λ 0,038 Austrotherm
- mury konstrukcyjne wg projektu, bloczki z betonu komórkowego 24x24x59
kl.600 Termobet, ściana dzieląca lokale 2 x 18x24x59 kl.600 Termobet
- nadproża żelbetowe wg projektu i prefabrykowane L19 Betard
- strop nad parterem prefabrykowany strunobetonowy Konbet
- ściany działowe - beton komórkowy 8x24x59 kl.600 i 12x24x59 kl.600 Termobet
- wentylacja grawitacyjna - komin z kształtek prefabrykowanych
- więźba dachowa - bale iglaste impregnowane C24
- dach - dachówka betonowa płaska Brass Teviva
- orynnowanie i obróbki blacharskie stal ocynkowana, kolor RAL7024 Struga
- stolarka okienna PCV 3-szybowa 3-uszczelkowa Salamander 82mm kolor antracyt
- rolety z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym Portos
- parapety zewnętrzne i wewnętrzne - kamienne grubość 3cm - granit
- stolarka drzwiowa : drzwi wejściowe drewniane grubość 72mm z wręgiem
antywłamaniowym i szybą wenecką
- instalacja elektryczna + alarmowa + nieuzbrojona centrala TV/alarm/internet
- osprzęt elektryczny Simon 10
- instalacja kanalizacyjna wewnętrzna PCV Dyka
- instalacja wodna wewnętrzna polipropylen Sigma Li
- centralne ogrzewanie : podłogowe + rozdzielacze + rotametry : parter 4sekcje + piętro
4sekcje
- ocieplenie dachu i strychu - wełna Ursa Gold 30cm (20cm+10cm), λ D = 0,035 + folia
paroizolacyjna żółta
- zabudowa poddasza - płyta pojedyncza biała, w pomieszczeniach mokrych płyta zielona
12,5mm na ruszcie stalowym.
- strych - wyścielony płytą OSB 22mm oświetlone z gniazdem roboczym
- posadzki (maszynowe cementowe zatarte ostro M7)
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Knauf MP75
- ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm λ 0,039 Austrotherm
- tynki zewnętrzne : tynk silikonowo - silikatowy 1,5mm barwiony w masie Caparol
- zdobienia elewacji - akrylowa imitacja deski, kolor złoty dąb Greinplast
- balustrady szklane - szkło hartowane, szyba podwójna klejona 2x4mm
- kotłownia - dwufunkcyjny piec gazowy w pełni kondensacyjny Fondital Antea KC 24 +
panel sterujący z termostatem
- parking, chodniki i tarasy - brukowane Betard Urbanica
Media:
- Woda z wodociąg miejski ZGK Jelcz Lakowice Sp. z.o.o.
- Kanalizacja sanitarna miejska ZGK Jelcz Lakowice Sp. z.o.o.
- Gaz miejski z sieci Gengaz Sp. z o.o.
- Prąd, moc przyłączeniowa 10,5kW Tauron S.A.
- Kanalizacja światłowodowa Orange S.A.
Każde dom jest wyposażony w odrębne liczniki wody, prądu i gazu.
Rachunki za media wg wskazań liczników lub prognoz dystrybutora.
Domy bezczynszowe.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

tel.

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
6a