Ostatni skrajny dom!
Nowoczesna odsłona klasycznej bryły. Kameralna zabudowa z dala od drogi. Otoczenie zieleni z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miejscowości.
Lokalizacja: ul. Pawia, Jelcz-Laskowice
Lokal: A
Pow. całkowita: 134,6 m2
Pow. użytkowa: 123,9 m2

PARTER - 65,2 m2
wiatrołap 2,2 m2
hall 12,7 m2
wc 2,9 m2
kuchnia 7,8 m2
salon 26,1 m2
garaż 13,5 m2
taras 2,9 m2

PIĘTRO - 58,7 m2
pokój 1 12,5 m2
pokój 2 11,1 m2
pokój 3 9 m2
pokój 4 13,1 m2
hall 6,7 m2
łazienka 6,3 m2
balkon 1 2,9 m2
balkon 2 4,9 m2

Działka 412,2 m2

Budynek wykonano z gazobetonu gr. 24 cm, docieplono 20 cm styropianem. Ponadto jest wyposażony we wszystkie instalacje (wod-kan., elek.), pompę ciepła, która wraz z ogrzewaniem podłogowym całej przestrzeni zapewni idealną temperaturę. Możliwość wsparcia instalacje przez panele fotowoltaiczne, które zminimalizują opłaty za energię elektryczną - wykonano przyłącze. Okna PCV 3-szybowe z nawiewnikami zagwarantują domową ciszę oraz wentylację a duże przeszklenia - mnóstwo światła. Komfortowym rozwiązaniem są również elektryczne rolety oraz brama garażowa na pilota. Parapety zewnętrzne z granitu - trwałego kamienia, który wygląda niezwykle estetycznie. Schody betonowe zapewnią dużą oszczędność z uwagi na mnogość form ich wykończenia. Na podłogach wylewki.
W domu znajdziemy również osprzęt elektryczny. Do obiegu powietrza zastosowano wentylację grawitacyjną.
Cały budynek zdobią elewacyjne tynki silikonowe. Ponadto teren wyrównano i zamknięto ogrodzeniem panelowym.
Ogródek to przestronna powierzchnia. W nim też zainstalowaliśmy zbiornik na deszczówkę, który zapewni stały dostęp do podlewania roślin.

Media - prąd, woda
Kanalizacja - miejska
Ogrzewanie - pompa ciepła

Termin realizacji: klucze w listopadzie 2024

Budynek znajduje się w nowej części Jelcza-Laskowice. Teren wokół inwestycji to łąki i pojedyncze domy jednorodzinne. W linii prostej od drogi 200 m - co gwarantuje ciszę, lecz także dobry dojazd do głównej arterii.

Odległości:
500 m plaża i Staw
550 Lidl, Aldi
750 m Biedronka
800 m las
900 m jelczańska strefa ekonomiczna, przystanek autobusowy, Kościół
1300 m basen
1600 m przychodnia
1900 m szkoła podstawowa i przedszkole
2200 m stacja PKP (w 20 min do Wrocławia)

Możliwość wykończenia "pod klucz".

Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Rozpocznij barwne życie na Pawiej.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium