Mały, miły dworek z 2 łazienkami, kominkiem, tarasem, ogrodem i garażem.
REZERWACJA DO 18 PAŹDZIERNIKA 2023 r. Oferta na wyłączność, za pośrednictwo. Polecam Państwu uroczy mały dom wolnostojący, w stylu dworku, z zagospodarowanym ogrodem. Powierzchnia całkowita 148,8. Dom z 2009 r. stoi na działce o pow. 879 m2. Ma 5 pokoi, 2 duże łazienki (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową), oddzielną kuchnię, salon z kominkiem i wyjściem na duży, 15-metrowy taras. Ponadto: kotłownię, spiżarnię, garderobę oraz duży strych do zagospodarowania.
Dom ma różne systemy ogrzewania: w kotłowni piec na eko-groszek i c.o., kominek, ogrzewanie podłogowe na parterze (bez salonu), latem ciepła woda do mycia z elektrycznego bojlera.Woda miejska, oprócz tego studnia głębinowa do podlewania ogrodu.Okna plastikowe, rolety antywłamaniowe na tarasie. Na dachu dachówka, na podłogach panele w sypialniach i salonie, natomiast kafle w pozostałych pomieszczeniach.Na posesji stoi jeszcze parę małych konstrukcji drewnianych (w sumie 3 altanki, służące jako przechowalnie sprzętu ogrodowego czy też komórka na węgiel itp.) Wolnostojący garaż typu "blaszak". Podjazd wykostkowany, w ogrodzie mała architektura ogrodowa, zarośnięte oczko wodne, miejsce na basen. Dom jest w dobrej kondycji, sprzedawany razem z wyposażeniem i umeblowaniem. Wystrój do ewentualnego odświeżenia lub przystosowania do obecnych standardów dekoracji wnętrz.
Rozkład pomieszczeń na parterze: z wiatrołapu wejście do obszernego holu, gdzie otwiera się część jadalna salonu, dalej salon z kominkiem i wyjściem na taras. Na prawo od salonu wydzielona sypialnia lub gabinet, czy pokój gościnny. Na tym poziomie znajduje się jeszcze duża kuchnia (ok. 12 m2), spiżarnia w schowku pod schodami, łazienka (na zdjęciach w kolorze wiśniowym) z kabiną prysznicową i kotłownia mieszcząca piec c.o. Pastelowe kolory ścian dodają przytulności tym pomieszczeniom. Pow. całkowita parteru to 89,4 m2.
Schody na górę prowadzą do 3 sypialni, drugiej łazienki oraz garderoby. Powierzchnia użytkowa na górze to 48,1 m2. Powierzchnie sypialni: 8, 13 i 12 m2. Na górze salon kąpielowy o pow. 7,6 m2. Praktyczna garderoba z oddzielnym wejściem. W górnej łazience prowizoryczna kuchnia. Ponieważ powierzchnia tego pomieszczenia nie jest wykorzystana w pełni, można tu łatwym sposobem wygospodarować aneks kuchenny, stawiając ściankę działową. Jest jeszcze z tego poziomu wyjście na strych po spuszczanych schodach - to naprawdę spora przestrzeń do zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu, prezentacji. Cena 725 000 zł - do negocjacji. Wszelkie dodatkowe informacje o nieruchomości znajdą Państwo pod telefonem:

tel.
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.

.
Oferta nr 57410940 wysłana z systemu LocumNet Online