Na sprzedaż wolnostojący dom z 4 pokojami, garażem i ogrodem, przy lesie, w miejscowości Jelczu-Laskowicach, tylko 18 km od granic Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek z 2008 roku ma powierzchnię 138m2 i położony jest na działce 800m2, na co składa się:

Parter:
- duży salon z wyjściem na taras - ok. 28,7m2
- jasna kuchnia z jadalnią i oknami - ok. 14m2
- łazienka - ok. 4m2
- wiatrołap - ok. 2,6m2
- hall+ 1/2 schodów - ok. 10,8m2
- pomieszczenie gospodarcze - 4,3m2
- garaż - ok. 24,4m2

Piętro, do którego prowadzą drewniane schody:
- łazienka - ok. 4,8m2
- sypialnia 1 - ok. 10m2
- sypialnia 2 - ok. 13m2
- sypialnia 3 - ok. 11,2m2
- hall+ 1/2 schodów - ok. 12,6m2
- balkon - ok. 2,7m2

Na podłogach poszczególnych pomieszczeń położono kafle i panele, a na ścianach gładź. Kuchnię zabudowano meblami na wymiar i wyposażono w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę w zabudowie. W domu zainstalowano alarm, który wymaga jedynie uruchomienia/odświeżenia. Na dachu położona została dachówka ceramiczna, a wszystkie okna w budynku są PCV. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na eko-groszek.

Na parterze podłączono ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze wszystkie pokoje i łazienka mają grzejniki. W mieszkaniu została wyprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny.

Teren wokół domu jest ogrodzony. Na ogródku znajduję się mały domek z placem zabaw dla dzieci i piaskownica. Wjazd na posesję odbywa się z głównej, asfaltowej ulicy.

Media: prąd, woda, kanalizacja

LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja - przy lesie, w drugiej linii zabudowy od głównej drogi oraz szybki dojazd autem do Wrocławia (23 min-18 km do granic Wrocławia). Pociąg, który odjeżdża ze stacji Jelcz-Laskowice, dociera do stacji Wrocław Główny w 30 min. W miejscowości funkcjonuje również komunikacja miejska i podmiejska.

W Jelczu-Laskowice działa wiele sklepów spożywczych, punktów usługowych, restauracji oferujących różną kuchnię, piekarnie oraz markety.

Warto dodać, że znajdują się tu również: szkoły podstawowe, żłobek, przedszkole, pływalnia miejska, jeziorko blisko lasku oraz klub JUDO. W odległości 2 km usytuowane są trzy profesjonalne stadniny, które gwarantują niezapomniane wrażenia i świetne warunki dla rozwoju jeździectwa. Okolica oferuje wiele zieleni, lasów, tras rowerowych, ścieżek spacerowych oraz miejsc do aktywnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

DLA KOGO?
Naszą ofertę wolnostojącego domu kierujemy do rodzin, spragnionych przestrzeni, komfortu, ogrodu, życia blisko natury, zachowania prywatności, z dala od miejskiego hałasu i szumu, poszukującym dostępu do wszelkich udogodnień, bliskości terenów rekreacyjnych oraz dobrej komunikacji z Wrocławiem.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 30825
New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.