Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1600 m², położona w spokojnej i zielonej części Jelcza-Laskowic, przy ul. Lipowej.

Dla działki wydano warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (możliwa realizacja budynku mieszkalnego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi)
Dojazd do działki odbywa się drogą gminną.
Działka położona jest w otoczeniu pól, zieleni i lasów.
Okolica jest rozwojowa i w sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia, bliskość natury oraz dobry dostęp do Oławy i Wrocławia.

Media:
W sąsiedztwie nieruchomości dostępne są sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. W wydanych warunkach zabudowy określono możliwość zaopatrzenia przyszłego budynku w wodę i energię elektryczną z istniejących sieci, zgodnie z warunkami technicznymi właściwych gestorów.
Sieć kanalizacji sanitarnej oraz sieć gazowa znajdują się w dalszej części ul. Lipowej.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 1600 m²
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wydane warunki zabudowy
nr działki 22/3 , wymiary ok 41x39m
płaski teren
sieć wodociągowa i elektroenergetyczna
sieć kanalizacji sanitarnej i gazowa w dalszej części ul. Lipowej
spokojne, zielone otoczenie
dojazd drogą gminną
atrakcyjne tereny rekreacyjne w pobliżu

Parametry budynku wg warunków zabudowy:
wysokość: od 6,0 do 8,5 m
szerokość elewacji frontowej: 10 16 m
dach: dwuspadowy
kąt nachylenia dachu: 30 45
kalenica względem frontu działki: równolegle lub prostopadle
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 11%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
maksymalna intensywność zabudowy: 0,18
minimalna intensywność zabudowy: 0,05

Infrastruktura:
W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania:
szkoła i przystanek komunikacji
sklepy spożywcze i punkty usługowe
Lewiatan
piekarnia
Lidl
Dino - w budowie
Okolica jest systematycznie zabudowywana, co dodatkowo zwiększa jej potencjał rozwojowy.

Odległości:
Oława - ok. 9 km
Wrocław - ok. 23 km

Zapraszamy!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
JEZIERSCY.