Lokal handlowy, ul. Oleśnicka

Oleśnicka, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

2 947 680 zł
356 m²
8 280 zł/m²

Zdjęcie

Michał Majewski

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Oleśnicka

Oleśnicka, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 947 680 zł

356 m²

8 280 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Oleśnicka

Zaktualizowane: 1 września 2026

2 947 680 zł 356 m² 8 280 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
19

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 947 680 zł (8 280 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 356 m² (326 m² powierzchni użytkowej), 19 pomieszczeń
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2027

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE BIURO NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 629638

Lokalizacja

Adres: Oleśnicka, Jelcz-Laskowice, oławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy | 326 m² | Dwa mieszkania + lokal | Jelcz-Laskowice

Budynek zostanie oddany do użytku w 2027 roku!

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy położony w doskonałej lokalizacji w Jelczu-Laskowicach przy ul. Oleśnickiej. Nieruchomość stwarza idealne warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, wynajmu powierzchni komercyjnych lub generowania pasywnego przychodu z mieszkań.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Powierzchnia całkowita: 356 m²
Powierzchnia użytkowa: 326 m²
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia działki: 957 m² (dwa niezależne wjazdy)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - część usługowo-socjalna (ok. 151,26 m²):
Pomieszczenia usługowe: 104 m²
Zaplecze socjalne: 47,26 m²

Układ parteru daje dużą elastyczność - powierzchnię można użytkować jako jedną całość lub łatwo podzielić na dwa niezależne lokale.

Piętro - część mieszkalna (ok. 168 m²):
Dwa przestronne, niezależne mieszkania o powierzchni 84 m² każde.

STANDARD BUDYNKU I TECHNOLOGIA

Materiały: Budynek murowany z pustaka keramzytowego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm).
Dach: Pokryty trwałą dachówką ceramiczną.
Stolarka: Okna PCV w kolorze białym, wyposażone w rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe.

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 957 m² została w pełni zagospodarowana - teren jest wybrukowany (wygodny parking dla klientów lub mieszkańców) z wydzieloną częścią zieloną (trawniki). Dwa osobne wjazdy na posesję znacząco ułatwiają komunikację i pozwalają na bezproblemowy podział ruchu między częścią usługową a mieszkalną.

DLACZEGO WARTO?

Lokalizacja: Duży ruch i świetna ekspozycja przy ul. Oleśnickiej.

Potencjał inwestycyjny: Możliwość czerpania zysków z 3 niezależnych źródeł (lokal usługowy + dwa mieszkania).

Gotowy stan techniczny: Solidna technologia budowy z keramzytu zapewniająca świetne parametry termiczne.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Michał Majewski

726 777...

726 777 127

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Majewski

726 777...

726 777 127

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Majewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Majewski

726 777...

726 777 127

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości