Lokal użytkowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

3 750 000 zł
450 m²
8 333,33 zł/m²

Zdjęcie

Artur Sudoł

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Świerkowa

Świerkowa, Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 750 000 zł

450 m²

8 333,33 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Świerkowa

Zaktualizowane: 18 października 2026

3 750 000 zł 450 m² 8 333,33 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
15

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 750 000 zł (8 333,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 450 m², 15 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2018
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²)

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie:
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Twój Dom Nieruchomości, zaktualizowane: 18.10.2026
numer ogłoszenia: S201951

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świerkowa, Jelcz-Laskowice, oławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY | HOSTEL + APARTAMENT PREMIUM

Działający hostel pracowniczy z przychodem ok. 39 000 zł miesięcznie i dodatkowym apartamentem o powierzchni 120 m2.

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt inwestycyjny w Jelczu-Laskowicach, przygotowany do zakwaterowania pracowników oraz wynajmu apartamentu o podwyższonym standardzie.

Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale również gotowy model biznesowy.

Dlaczego warto zainteresować się tą inwestycją? Ok. 39 000 zł miesięcznego przychodu Ok. 5 000 zł miesięcznych kosztów operacyjnych Deklarowana rentowność ROI ok. 10% rocznie Działający model zakwaterowania pracowniczego i współpraca z firmą korzystającą z obiektu Nowoczesny budynek z 2018 roku Zakwaterowanie pracownicze oraz dodatkowe apartamenty Fotowoltaika 10 kW, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Pełna infrastruktura, wyposażone kuchnie, łazienki i miejsca parkingowe

Dwa źródła przychodu w jednej nieruchomości

1. Hostel pracowniczy

Funkcjonalny układ obejmuje pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, kuchnie, jadalnię oraz łazienki z pralniami. Obiekt jest przystosowany do długoterminowego zakwaterowania pracowników firm produkcyjnych, agencji pracy i ekip technicznych.

2. Niezależny apartament premium - ok. 120 m2

Dwupoziomowa przestrzeń obejmuje trzy pokoje, przestronny salon o powierzchni ok. 40 m2, wyposażoną kuchnię, jadalnię, łazienkę, pralnię i wyjście do ogrodu.

Apartament może służyć jako zakwaterowanie dla kadry kierowniczej, najem dla specjalistów lub niezależna przestrzeń mieszkalna.

Dodatkowo na poddaszu znajduje się niezależny apartament z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką.

Lokalizacja z zapleczem przemysłowym

Jelcz-Laskowice to lokalizacja związana z przemysłem i zatrudnieniem pracowników. Bliskość zakładów produkcyjnych oraz połączeń komunikacyjnych sprzyja popytowi na długoterminowe zakwaterowanie.

To segment rynku inny niż najem turystyczny - jego podstawą są potrzeby firm i pracowników.

Dla kogo jest ta oferta? Inwestora poszukującego działającego biznesu z przychodem Operatora zakwaterowania pracowniczego Przedsiębiorcy chcącego zapewnić noclegi własnym pracownikom Inwestora planującego rozwój portfela nieruchomości dochodowych

Szukasz nieruchomości, która już działa i ma udokumentowany potencjał dochodowy?

Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji przedstawimy szczegóły funkcjonowania obiektu, strukturę przychodów i kosztów oraz możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Czterokrotny laureat konkursu "Orły Nieruchomości" 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Agent

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Sudoł

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości